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서울시가 제공하는 신혼부부 임차보증금 지원 제도는
주거비용의 부담을
줄이고 안정적인 신혼생활을 응원하기 위해 마련된 정책입니다.
신혼부부 임차보증금 지원은
서울시에 거주하는 무주택 신혼부부 또는 예비 신혼부부를 대상으로
전세보증금 대출의 이자와 보증료 일부를 보조해 주는
제도입니다.
이 제도는 높은 전세가로 어려움을 겪는 신혼부부의 주거 안정을 목표로 하며,
정부
또는 민간 금융기관을 통해 받은 전세자금 대출에 대해 일정 금액을 지원합니다.
서울시에 거주 중이거나 거주 예정인 신혼부부가 대상입니다. 신청 자격은 다음과 같이 구분됩니다
구분세부 조건
혼인 여부 | 혼인신고 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼 예정자 |
주택 소유 여부 | 무주택 세대주 |
소득 요건 | 기준 중위소득 180% 이하 (부부합산) |
자산 기준 | 부부합산 총자산 3.61억 원 이하 |
핵심: 무주택 신혼부부이면서 중위소득 이하일 경우 유리합니다
서울시는 다음 두 가지 항목에 대해 지원합니다
전세자금 대출 이자 지원
전세보증금 반환보증 보증료 지원
항목지원 내용
대출 이자 | 최대 연 2%까지 이자 지원 |
반환보증료 | SGI서울보증 상품 이용 시 일부 지원 |
중요: 실제 이자율과 보증료는 신청자의 조건에 따라 달라질 수 있습니다
실제 신청부터 지원까지의 절차는 다음과 같습니다
1단계: 서울주거포털 또는 자치구 홈페이지에서 온라인 신청
2단계: 서류 접수
및 조건 심사
3단계: 심사 통과 시 지원 승인
4단계: 금융기관을 통한
대출 실행 및 지원금 지급
필수: 온라인 신청 전 준비 서류를 반드시 확인해야 원활한 접수가 가능합니다
신혼부부 임차보증금 지원은 일반 시중은행과 협약을 통해 이루어집니다
은행과 협약 여부에 따라 이자 지원 조건이 달라질 수 있으며,
대표적으로
국민은행, 우리은행, 하나은행 등이 협약 대상입니다
또한 반환보증은 SGI서울보증이나 HUG의 보증상품을 이용해야만
보증료 지원을 받을 수 있습니다
"결혼 3개월 차인 A씨 부부는
보증금 2억 원짜리 전셋집에 입주하면서 이
제도를 활용했습니다.
연 2%의 이자와 보증료의 50%를 지원받아,
총
180만 원가량의 부담을 줄일 수 있었습니다."
중요: 제도 활용 시 연간 수백만 원의 실질적 절약 효과가 있습니다
Q. 예비 신혼부부도 신청할 수 있나요?
A. 혼인 예정일 6개월 이내인 경우
예비 신혼부부도 신청 가능합니다
Q. 이미 입주한 전셋집도 지원받을 수 있나요?
A. 입주일 기준 신청 가능 기간
내라면 기존 계약도 가능합니다
Q. 둘 다 무직이어도 지원받을 수 있나요?
A. 무직인 경우 보증인 등 추가
조건이 요구될 수 있습니다
지원 신청은 연중 가능하나 예산 소진 시 조기 종료될 수 있습니다
핵심: 매년 상반기 예산 집행이 빠르게 이뤄지므로 조기 신청이 유리합니다
또한, 온라인 신청 시
신청자 본인 명의의 공동인증서가 필요하며,
공통
필수서류 외에 자격별 추가 서류가 있을 수 있으므로 반드시 확인 후 접수해야
합니다.